Mer av marknadshyror, enklare plan- och byggregler, mindre makt för politikerna – så tänker sig Bokriskommittén att den svenska bostadsmarknaden ska fås att fungera bättre.
Bokriskommittén är ett privat initiativ av Fastighetsägarna och Handelskamrarna i Stockholm, Västsverige och Sydsverige.
Själv får bli bäste dräng när de politiskt ansvariga bara velar.
Slutrapporten, med konkreta förslag, blir klar i sommar.
Det behövs en sammanhängande strategi, sade Klas Eklund, SEB:s seniorekonom och den som leder arbetet, i en intervju i DN i veckan:
”Om man ska slopa hyresregleringen, så krävs det också regelförenklingar och ändringar av skatterna liksom åtskilligt annat. Kring allt detta behövs dessutom en bred politisk överenskommelse som ska räcka under flera mandatperioder.”
Den svenska bostadsmarknaden är ett politiskt sorgebarn. Alla vet det. Alla vet att något måste göras. Ändå händer mycket litet.
Inte för inte har nationalekonomen Assar Lindbeck kallat svensk bostadspolitik ”en 70 år lång katastrof”.
I Malmö har kommunala bostadsbolaget MKB tagit viktiga steg i riktning mot mer marknadsanpassade hyror. Fler borde följa efter, för det krävs större grepp än så.
I november konstaterade Boverket i en rapport att bostadsbristen i attraktiva storstadsområden har en enkel förklaring: det byggs för lite, men framför allt utnyttjas befintliga bostäder inte effektivt.
Bruksvärdessystemet håller nere hyran för attraktiva lägenheter. De med stora våningar har då små incitament att flytta, även om de skulle klara sig med färre rum.
Indirekt blir bruksvärdessystemet också en broms på nybyggnationen: det nya framstår som dyrt i förhållande till äldre, centrala lägenheter.
Med brist på bostäder följer stigande priser och ökad skuldsättning – en bolånebubbla hotar. Nyligen krävde riksbankschefen Stefan Ingves en bred bostadspolitisk kommission.
Det avfärdade bostadsminister Stefan Attefall (KD).
Om varken larmen från Boverket eller Riksbanken får Attefall att vakna framstår det kanske som optimistiskt att tro att Bokriskommittén ska lyckas. Men någon gång måste väl polletten trilla ner.